@article{Malagueño_Samaniego_Albrecht_2013, title={MERCADO IMOBILIÁRIO E GESTÃO DE PORTFÓLIO: ANALISANDO AS PROPRIEDADES DA DIVERSIFICAÇÃO}, volume={13}, url={https://seer.ufrgs.br/index.php/read/article/view/39991}, abstractNote={<p>TEXTO (PDF) EM INGLÊS</p><p>Este trabalho analisa as propriedades de diversificação e risco-retorno dos investimentos imobiliários. No processo, efetuamos uma análise de variância sobre os índices imobiliários norte-americanos NPI, TBI e NAREIT, bem como sobre alguns dos <em>benchmarks</em> de investimento internacionais mais comuns. O estudo utiliza dados de janeiro de 1990 a março de 2006.  Apresentamos um portfólio ótimo que poderia ser usado por gestores financeiros e investidores comuns. Os resultados revelam que o mercado imobiliário norte-americano teve maior retorno que outros <em>benchmarks</em> de investimento importantes no período de estudo de 15 anos. Além do mais, confirmam-se os benefícios da diversificação imobiliária enquanto parte de um mix-portfólio, para os três índices utilizados. As evidências mostram que o investimento direto no mercado imobiliário é menos sensível aos ciclos de negócios que o investimento indireto através do NAREIT e outros índices semelhantes. Finalizando, identifica-se uma alocação ótima de 49.6% para investimentos em fundos de índice do setor imobiliário em NAREIT</p>}, number={3}, journal={Revista Eletrônica de Administração}, author={Malagueño, Ricardo and Samaniego, Angel and Albrecht, Chad}, year={2013}, month={maio}, pages={705–718} }