TY - JOUR AU - Araujo, Assilio AU - Ferrari Filho, Fernando AU - Bueno, Eduardo PY - 2016/09/01 Y2 - 2024/03/29 TI - EXISTE UMA BOLHA IMOBILIÁRIA NO BRASIL? UMA ANÁLISE TEÓRICA E EMPÍRICA JF - Análise Econômica JA - RAE VL - 34 IS - 66 SE - Artigos DO - 10.22456/2176-5456.54872 UR - https://seer.ufrgs.br/index.php/AnaliseEconomica/article/view/54872 SP - AB - Tendo como referência o <em>approach </em>teórico pós-keynesiano, o objetivo do presente artigo consiste em verificar se existe uma bolha imobiliária no Brasil. Para tanto, em um primeiro momento, analisa-se o comportamento de alguns indicadores, que, de acordo com a referida teoria, poderiam sugerir a existência de uma bolha especulativa no mercado imobiliário. Posteriormente, realizam-se alguns procedimentos econométricos a fim de se constatar em que medida o aumento do preço dos imóveis no Brasil está relacionado à alteração de algumas variáveis fundamentais ou à possibilidade de comportamento especulativo por parte dos agentes econômicos no mercado imobiliário. Este estudo apresenta duas conclusões: por um lado, os resultados mostram que os custos de produção e outras variáveis fundamentais não são suficientes para explicar o aumento significativo dos preços dos imóveis no Brasil nos últimos anos; e, por outro lado, o comportamento do crédito, a postura financeira das famílias e as condições gerais da economia corroboram a hipótese da existência de uma bolha no mercado imobiliário. ER -